اراضي للبيع في صبنجة تركيا
موقع خدمات لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
صبنجة ، التي أطلق عليها البعض اسم “مدينة الأحلام” ، ليست فقط واحدة من أجمل المدن التركية ، ولكنها أيضًا واحدة من أجمل
المدن في العالم. تقع في منطقة مرمرة في اسطنبول ، ولا سيما في القسم الآسيوي من المدينة. تحيط بها بيئة طبيعية جميلة بها
شلالات ومناطق زراعية واستثمارية جذابة وبحيرات ، خاصة أنها أصبحت من أهم آفاق الاستثمار في تركيا في العديد من القطاعات.
-
اراضي زراعية رخيصة للبيع في صبنجة تركيا##
تعتبر صبنجة تركيا من المدن المعروفة بهدوئها وتمتعها بأجوائها الخلابة ومناظرها ومناظرها البحرية ، حيث تعد صبنجة ومعشوقية
اثارة الجمال الطبيعي والروعة المتميزة عن باقي المدن من بين أهم الميزات التي تميزها من باقي المدن.
بسبب وجود اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا ، بما في ذلك منطقة سبانجا في اسطنبول ، واهتمام العرب بالاستثمار
في العقارات الزراعية في أماكن هادئة ، أصبحت المنطقة من أهم المناطق شراء ارض الزراعية الرخيصة في السنوات الأخيرة
منذ بداية العقد الماضي…اسعار المزارع في تركيا..افضل الاماكن للاستثمار الزراعي..
تنبع شهرة المدينة من تاريخها القديم وبحيرتها التي تعد مصدر سحر لكل من يحدق بها. كما توجد مناطق خصبة وغنية بالمياه
في المرتفعات العالية. قد تبدو هذه الأراضي متوسطة الحجم بسبب الموقع الاستراتيجي للتلال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة.
نظرًا للتنوع المناخي الذي تتميز به المدينة ، تقدم المنطقة أيضًا اراضي زراعية للايجار في تركيا بسعر قد يكون الأرخص
بين المناطق الأخرى بنفس المكونات وخاصة مناطق اسطنبول ، وعلى عكس الأسعار الرخيصة فهي منطقة مصدر لإنتاج
محاصيل متنوعة على مدار العام.
كل مشاريع الاستثمار الزراعي التي تم تنفيذها في هذا الموقع كانت ناجحة ، حيث تمتلك سبانجا اسطنبول بعضًا من أفضل الأراضي
الزراعية في تركيا ، مما يجعل تملك العقارات في تركيا من أقوى وأسرع الطرق لكسب الكثير من المال وتحقيقه أرباح غير مسبوقة.
حقيقة أن الاقتصاد المحلي لسابانجا يقوم على المحاصيل الزراعية التي يتم إنتاجها وبيعها للمناطق المجاورة والمدن التركية الأخرى
يوضح قوة الاستثمارات الزراعية في المنطقة ، مما يجعل سبانجا المنطقة الأكثر إنتاجية في تركيا للمحاصيل الزراعية بجميع أنواعها.
ساعد الطقس الممطر في زراعة وإنتاج المحاصيل التي تعتمد على هطول الأمطار ، بينما ساعد الطقس المشمس في زراعة
وإنتاج المحاصيل التي تعتمد على الشمس كمصدر للطاقة ، مثل بعض الفواكه والخضروات والبقوليات.
-
الاستثمار العقاري في صبنجة تركيا##
يتساءل المهتمون بالمنطقة كم تبعد صبنجة عن اسطنبول ، فهي إحدى مناطقها الواقعة في ولاية صقاريا ، وهي على بعد مسافة
قصيرة من وسط المدينة نفسها. نتيجة لذلك ، تتنوع مجالات العقارات في صبنجة اسطنبول ، لأن لها سببًا رئيسيًا تقريبًا وراء اهتمام
أي شركة عقارية أو حتى وكالات حكومية متخصصة بالمنطقة. على الرغم من حقيقة أن معظم سكان المنطقة هم من الرعايا الأتراك
إلا أن مشروع استثمار عقاري قيد التنفيذ.…اراضي للبيع في تركيا ضمن افضل المناطق الزراعية الاستثمارية..
ولعل أهم سبب لتنوع العقارات الاستثمارية فيها هو أنها من أولى الوجهات السياحية لوجود العديد من المعالم و اماكن سياحية
في صبنجة مثل الشلالات والمناظر الطبيعية ، ووجهة استثمارية مهمة لاحتوائها على بحيرة صبنجا والتي تشتهر بمياهها العذبة
وتقع بين خليج إزميت وسهول أدابازاري ، وفيما يلي أهم قطاعات الاستثمار في سبانجا: –
• استثمار العقارات السكنية
الفيلات ، التي تتمتع بالخصوصية ، وحدائق منعزلة ، ومساحات ضخمة ، وتحيط بها المناظر الطبيعية والأماكن الجذابة ، هي أكثر أنواع
العقارات السكنية شهرة في سبانجا. هناك أيضًا مشاريع استثمارية للشقق الفاخرة ، وقد قام العديد من الأشخاص مؤخرًا بشراء بيوت
للبيع في صبنجة تركيا .
• استثمار التجاري
الاستثمار التجاري لا يحظى بشعبية مثل الشقق والفيلات السكنية والاستثمارات الزراعية في نفس المنطقة لأن المنطقة
يزورها باستمرار من قبل السياح ، مما يدفع إلى إنشاء المحلات التجارية والمكاتب التجارية في منطقة سبانجا. ومع ذلك ،
فإن الاستثمار التجاري لا يحظى بشعبية مثل الشقق والفيلات السكنية والاستثمارات الزراعية في نفس المنطقة.
• الاستثمار في الزراعة
كما ذكرنا سابقًا ، تعتبر سبانجا واحدة من أكثر المناطق إنتاجية في إسطنبول وتركيا ، مما يجعل اي استثمار زراعي في تركيا
أحد أكثر الشركات نجاحًا ومضمونًا. كما أنها تمتلك عددًا كبيرًا من مزارع الفاكهة وكذلك مزارع تربية الأغنام والماشية والأبقار ،
فضلاً عن أكبر عدد من العقارات و اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول
-
شروط شراء أرض زراعية في تركيا##
تخضع عملية بيع شراء الأراضي في تركيا لعدد من الشروط التي يجب استيفاؤها ، وكلها موضحة في المادة 35 من الدستور
المعدل ، والتي تلبي جميع رغبات المستثمر. تتلخص شروط شراء العقارات و الأراضي والممتلكات بشكل عام فيما يلي: –
– موافقة الوزارة التركية على بناء مشروع استثماري على قطعة أرض في قطاعات الاستثمار الزراعي في تركيا.
– البدء في المشروع الاستثماري في أسرع وقت ممكن حيث من المقرر ألا تزيد مدة ملكية الأرض عن سنتين.
– يُنصح بشراء الأرض باسم شركة حتى لا يتم إلغاء ترخيص ملكية الأرض بسبب مجموعة متنوعة من المعوقات ، وتقديم تحليل
جدوى للمشروع ، وتوفير مصدر دائم للري .…اراضي زراعية للبيع في تركيا باسعار مناسبة..
– يسمح للأجانب بشراء 30 هكتارا كحد أقصى و 100 متر مربع كحد أدنى من الأراضي الزراعية للبيع.
– يعد توفير حساب مصرفي في أحد البنوك التركية بمبلغ 100000 ليرة تركية كرأسمال مشروع من أهم المتطلبات في مجال
الاستثمار العقاري في تركيا..
– الأسبقية في تعيين الموظفين والعاملين في الدولة التركية والشعوب الأصلية في الدولة ، وهذه ضرورة للحصول على إذن بملكية
العقارات.
-
قانون الاستثمار الزراعي في تركيا للاجانب##
ألغت الحكومة التركية نظام المعاملة بالمثل في قطاع الاستثمار للأجانب من خلال تعديل العديد من الشروط والأحكام المنصوص
عليها في المادة 35 من الدستور التركي والأحكام القانونية ، وتم إجراء هذه التعديلات لصالح المستثمرين الأجانب كمستثمرين
أجانب تنويه.
لأن الاستثمار الزراعي في تركيا يعتبر من قطاعات الاستثمار العقاري في تركيا ، تسري عليه هذه القوانين والتعديلات. والفرق
الوحيد هو أن هذه العقارات هي أراضٍ زراعية يمكن زراعتها ، أو يكون لها ترخيصها الخاص وتصريح البناء عليها من الحكومة التركية ،
وينص القانون على الشروط التالية: –
• يسمح القانون التركي للأجانب بامتلاك و شراء أرض في تركيا إذا قاموا ببناء مشروع استثماري لمدة عامين. إذا لم يفعلوا ذلك ،
يتم إلغاء رخصة ملكية الارض ونقل الأرض إلى الحكومة التركية.
• من خلال شراء و الاستثمار في الأراضي في تركيا ، يمكن للمستثمر الأجنبي أن يصبح عضوًا في المجتمع ويستفيد من العديد
من الحوافز والمزايا الحكومية.….اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول..مساحات متنوعة من 6 مكاتب..
• يعتبر الحصول على الجنسية التركية من أهم جوانب العديد من أنواع الاستثمار العقاري في تركيا ، حيث يمكن للأجنبي الحصول
على الجنسية بعد تقديم الطلب وإعداد المستندات المناسبة.اراضي للبيع في صبنجة تركيا
-
اسعار الاراضي في صبنجة اسطنبول##
