مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
موقع خدمات لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
يمكننا معالجة قضية سبب الاستثمار العقاري في تركيا من خلال الإشارة إلى أن تركيا تصدرت الدول الأوروبية في بيع معظم العقارات
في عام 2021 بنحو 1.5 مليون بحسب بيانات هيئة الإحصاء التركية ، بينما سجلت أقرب دولة أوروبية 1.3 فقط مليون. تقدم تركيا فوائد
عديدة.
-
كيف استثمر في تركيا##
يسعى العديد من المستثمرين إلى الاستثمار في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية أو الاستفادة من إمكانية الاستثمار
في دولة تعد من أفضل الدول في أوروبا من حيث الاستثمار العقاري. لقد اكتشفنا أن مخاطر الاستثمار في تركيا أقل بكثير
منها في الدول الأخرى…قانون الاستثمار في تركيا للاجانب..إجراءات تضمن حقوق المستثمر..
• من أهم فوائد الاستثمار في اسطنبول معدل العائد الممتاز مع مرور الوقت. يوفر الاستثمار في العقارات في تركيا عائدًا استثماريًا
مربحًا ، بناءً على القوة الجاذبة للسياحة في تركيا ، والتي تتجلى في أفضل أشكالها خلال الفترات والمواسم السياحية ، من خلال
الطلب على تأجير المنازل. خلال تلك المواسم ، المنتشرة على مدار العام ، يمكن للاستثمار الحكيم في العقارات ، والذي يحظى
بشعبية خاصة خلال المواسم السياحية في تركيا ، أن يحقق أرباحًا مشجعة وعائدًا مناسبًا على الاستثمار.
• من المعروف أن الاستثمار العقاري يحتفظ بقيمته العقارية ، وفي كثير من الحالات ، قد تتحسن قيمة العقار ، مما يؤدي إلى أرباح
سنوية تصل إلى 12٪ من قيمة العقار الأولية من خلال عوائد الاستثمار المكتسبة من خلال إعادة البيع أو الإيجار.
• تزداد فائدة عوائد الاستثمار العقاري في تركيا ، خاصة إذا كانت ملكية العقارات في تركيا طويلة الأمد ، مما يعني أن قيمة العقار
سترتفع بمرور الوقت ، وبالتالي يرتفع رأس المال ؛ بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر الاستثمار في بلد مثل تركيا استثمارًا آمنًا ، بالإضافة
إلى الطلبات العديدة. أيضًا ، بسبب الإيجارات الثابتة في تركيا ، فإن الإيرادات الإضافية المتوقعة من تأجير العقار هي دخل شبه ثابت.
-
عيوب الاستثمار في تركيا##
عندما يتعلق الأمر بمساوئ الاستثمار في تركيا ، فإن أول ما يخطر ببال المستثمرين هو تضخم العملة المحلية ، والذي وصل
إلى أدنى مستوى له هذا العام. في حين أن هذا أمر جيد للمستثمرين الأجانب ، فإننا نجد أيضًا أن عدم استقرار العملة يتسبب
في خوف المستثمرين. لكن من وجهة نظر الاستثمار ، يجب ملاحظة نقطتين: يجب توخي الحذر عند شراء عقار بسعر تنافسي
لعقارات مماثلة بسعر منخفض للغاية بسبب انخفاض قيمة الليرة التركية مقابل الدولار ، ثم الانتباه بعد ذلك لقضية الاستثمار الأمثل ؛
إن تأجيرها للإيجار الخاص أو بيعها بسعر أعلى مما كان عليه عند الشراء هو أفضل خيار استثمار. مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
• كانت إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ، وكذلك الحصول على التأشيرة التركية ، هي التي جعلت
الاستثمار في تركيا للاردنيين خيارًا متميزًا للاستثمار ، كما زادت من أهمية تركيا لتكون من بين أفضل دول العالم في مجال العقارات
استثمار.….مشاريع تجارية للبيع في تركيا..اهم عوامل يبحث عنها المستثمرون..
• يرتبط منح الجنسية التركية بامتلاك أي عقار سكني أو تجاري ، ولكن يجب ألا تقل قيمته عن 250 ألف دولار.
• أخذت الحكومة التركية هذا الوضع على محمل الجد ، خاصة وأن مجموعة كبيرة من المستثمرين مُنحوا الجنسية التركية
في أقل من 90 يومًا بعد استكمال عملية الاستحواذ. شجع هذا الإجراء بالإضافة إلى المرافق الحكومية التركية الأخرى العديد
من المستثمرين العرب والمستثمرين من الدول المجاورة للاستثمار والحصول على إقامة مستثمر في تركيا ، وأدت هذه المبادرات
الحكومية التركية إلى تحول كبير في الاستثمار ، حيث أصبحت العقارات من أفضل مجالات الاستثمار في تركيا لكسب الربح
والحصول على الجنسية في نفس الوقت. مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
• ظهرت آثار السماح بمنح الجنسية التركية مقابل شراء عقار عن طريق امتلاك عقار على معدلات شراء العقارات بهدف الحصول
على الجنسية بين جميع معاملات الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا ، حيث تبلغ نسبة شراء العقارات في تركيا
إلى الاستثمارات العقارية للأجانب في تركيا أكثر من 1 إلى 5. وقد تم إجراء حوالي 40 بالمائة من استثماراتهم في عقارات اسطنبول
من أجل الحصول على الجنسية التركية في عام 2021.
-
قانون الاستثمار في تركيا للاجانب##
