عقارات للبيع في انطاليا
لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
عقارات وعقارات للبيع في انطاليا أصبحت أنطاليا ، مركز البحر الأبيض المتوسط التركي ، واحدة من أكثر المدن إثارة للاهتمام
على الريفييرا التركية بسبب مناظرها المتنوعة واقتصادها النابض بالحياة وعقاراتها المطلة على الشاطئ. عقارات أنطاليا
في كونيالتي وعقارات شاطئ لارا رائعة لنمط الحياة على مدار السنة والاستثمار. أدى التوسع السريع لمدينة أنطاليا إلى زيادة
عدد سكانها بأكثر من الضعف خلال عشر سنوات ، إلى أكثر من مليون شخص في عام 2013.
وقد أدى ذلك إلى تنشيط الاقتصاد وأثار موجة من النمو الإيجابي في جميع أنحاء المنطقة ، مما عزز قيم العقارات في أنطاليا
بالإضافة إلى المكانة الدولية للمنطقة وجاذبيتها للمشترين بشكل عام.
-
ما هو سعر العقارات في انطاليا؟
العقارات على شاطئ كونيالتي الشهير في أنطاليا ، تبدأ من حوالي 60 ألف يورو لشقة من غرفتي نوم ، وتقوم باستثمارات ممتازة
وعمليات الشراء من أجل التأجير ، وتجذب المهنيين الشباب في المدينة وتدر إيرادات إيجارية تبلغ حوالي 6 ٪ كل عام لأولئك الذين
يرغبون في ذلك. استثمر في انطاليا.
تبدأ المساكن الملائمة للعائلات في أنطاليا سايد بحوالي 50000 يورو ، وتبدأ المنازل العائلية المكونة من ثلاث غرف نوم في أنطاليا
سايد من حوالي 110.000 يورو للفيلات ذات المسابح المشتركة والحدائق الخاصة. تبدأ أسعار الفيلات المخفية المكونة من ثلاث
أو أربع غرف نوم والمخفية من حوالي 100000 يورو وتتزايد ، وتوفر العزلة والأناقة.
بفضل بيليك ، يرتفع نجم الجولف في أنطاليا ، وكذلك قيم ممتلكاتها. تبدأ أسعار شقق أنطاليا المكونة من غرفتي نوم من 70.000
يورو ، بينما تبدأ أسعار الفيلا المكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم في أنطاليا من حوالي 110.000 يورو. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون
عن أفضل العقارات ، يمكن أن تصل تكلفة العقارات الفاخرة في أنطاليا إلى مئات الآلاف ، إن لم يكن الملايين ، من اليورو.
-
هل منازل أنطاليا للبيع استثمارات ممتازة؟
المنطقة بأكملها عبارة عن منجم ذهب للإيجار ، مع عائدات سنوية تصل إلى 8 ٪ لإطلالة رائعة على البحر وممتلكات أنطاليا الخاصة.
يمكن تأجير العقارات في منطقتي كونيالتي وشاطئ لارا في أنطاليا على مدار السنة للحصول على دخل سنوي ثابت. ارتفع
متوسط سعر العقارات في أنطاليا بأكثر من 100٪ في السنوات العشر الماضية ، مما جعل المدينة موقعًا استثماريًا ذا شعبية
كبيرة. يرجى الاتصال بنا للتحدث مع أحد مستشارينا العقاريين في أنطاليا للحصول على معلومات إضافية حول إيرادات الإيجار
وبيانات الاستثمار…اراضي استثمارية للبيع في تركيا…تعرف على مميزات الاستثمار في طرابزون تركيا
-
لماذا يجب أن تستثمر في عقارات أنطاليا؟
تعتبر فلل أنطاليا مناسبة للسكن الدائم بسبب الخدمات الممتازة مثل المستشفيات الخاصة والمدارس الأجنبية ومراكز التسوق
والمطار المزدحم – المدينة مدينة مزدهرة مليئة بالحياة والأشياء التي يجب القيام بها 365 يومًا في السنة. عند شراء منزل
في أنطاليا ، لن يشعر المشترون بالملل أبدًا ، وإذا كانوا كذلك ، فهناك مدن أخرى مجاورة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
-
من يشتري عقارات انطاليا؟
الروس والألمان مغرمون بشكل خاص بالمنطقة ، حيث يمثلون ما يقرب من ثلث سكان المنطقة البالغ عددهم 15000 نسمة.
يتبعه المقيمون من المملكة المتحدة والدنمارك وهولندا عن كثب ، مما أدى إلى مزيج ودي من المغتربين وبيئة ترحيب لأي
شخص جديد في المدينة. يوجد شيء للجميع في عقارات أنطاليا ، وهو متنوع مثل المناظر الطبيعية في المدينة وسكانها.
تعرف على سبب اهتمام الجميع من المستثمرين إلى مشتري المنازل لقضاء العطلات بالعقارات في أنطاليا.
-
لماذا العقارات في تركيا رخيصة جدا؟
يتساءل بعض الناس عن سبب كون العقارات في تركيا رخيصة جدًا مثل وكالة عقارية مع العملاء في جميع أنحاء العالم.
إنه سؤال رائع ، خاصة مع تكاليف الشقة التي تتراوح من 40 ألف دولار إلى 50 ألف دولار. ولكن قبل الإجابة ، من المهم أن نفهم
أن العديد من أسواق الإسكان الإقليمية في تركيا تقوم بنشاط تجاري نشط في المساكن الفاخرة. نتيجة لذلك ، إذا كنت ترغب
في الحصول على عقارات بأسعار معقولة ، فيجب أن تنظر إلى المناطق بدلاً من البلد بأكمله.
المنازل على طول مضيق البوسفور في اسطنبول ، على سبيل المثال ، هي من بين أكثر المنازل تكلفة في العالم. حتى
أن أحدهم جلب 155 مليون دولار. وبالمثل ، توجه إلى ياليكافاك في شبه جزيرة بودروم ، حيث يتردد النظام الملكي السعودي
والمشاهير ورجال الأعمال الأثرياء ، وحيث تبلغ تكلفة العقارات الفاخرة 4 ملايين دولار أمريكي في المتوسط. لذلك ،
في هذا المنشور ، سنناقش الأحياء ذات تكاليف العقارات المنخفضة والميزات التي تجعل المنازل صفقة
عالمية. كيفية شراء اراضي تجارية للبيع في تركيا بأفضل الاسعار
-
1: خطة الرؤية لعام 2023
كان سوق الإسكان في تركيا في حالة سيئة منذ عشرين عامًا. نظرًا لعدم توفر الرهون العقارية ، كان لدى العديد من العائلات
أجيال متعددة تعيش في نفس المنزل. لم يكن هناك تحديث أو تطوير. نتيجة للأنظمة والقواعد العشوائية ، كان الإسكان
من نوعية رديئة. كان هناك أيضًا الكثير من Gecekondus ، وهي مساكن تم بناؤها بدون ترخيص. A Gecekondu Bolgesi
هو حي مكون بالكامل من هؤلاء ، وكان هناك الكثير منهم في المدن الكبرى مثل اسطنبول وإزمير. كان متوسط سعر المنزل
في تلك الأيام حوالي 5000 دولار ، لكن كان هناك عدد قليل من المشترين.
-شرعت الحكومة التركية بعد ذلك في مشروع يُعرف باسم خطة الرؤية 2023. كان الهدف الطموح هو تحويل اقتصاد تركيا
إلى أحد أفضل الاقتصادات أداءً في العالم ، حتى على قدم المساواة مع الولايات المتحدة والمملكة المتحدة. تم تضمين خطة
شاملة لتغيير سوق الإسكان في تركيا في هذه المبادرة. كانت البنوك أول من باع الرهون العقارية لعامة الناس. ثانياً ، سنوا
تشريعات تسمح للأجانب بشراء منازل. أخيرًا ، حثوا المطورين والبنائين على الشروع في مشاريع إسكان جديدة وحديثة لتحل
محل القديمة المتدهورة التي كانت قائمة منذ سنوات. نتيجة لذلك ، فإن أحد أسباب كون العقار غير مكلف هو أن سوق الإسكان
في تركيا لا يزال في مراحله الأولى.
-
2: العرض والطلب
أثارت خطة الرؤية لعام 2023 نموذج أعمال العرض والطلب. عندما يتعلق الأمر بسوق الإسكان ، فإن هذا يتعلق بكمية المنازل
المعروضة للبيع مقابل الطلب ، أي عدد الأشخاص المهتمين بشرائها. في بعض المناطق ، مثل ديديم والتينكوم ، يفوق المعروض
من الأراضي المبنية والممتلكات الشاغرة الطلب ، مما يؤدي إلى انخفاض التكاليف لكل متر مربع. هذه تحظى بشعبية
بين المضاربين العقاريين. ببساطة لأن السوق يتقلب ولديهم تقدير أمثل لرأس المال إذا كانوا يحتفظون بالعقار على المدى
المتوسط إلى الطويل…شقق للبيع في انطاكيا تركيا
-وخير مثال على ذلك مناطق ضواحي اسطنبول الأوروبية. شهدت أحياء مثل بويوك شكمجة وكوتشوك شكمجة نموًا كبيرًا.
كما ارتفعت قيمة العقارات نتيجة لمطار إسطنبول الجديد ، واجتذبت المضاربات حول مسار قناة إسطنبول المتوقع مستثمرين
عقاريين. ومع ذلك ، في مناطق أخرى ، تكون نسبة العقارات الشاغرة والأراضي المتاحة إلى فوائد المشتري منخفضة ،
مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
-نوع المنازل المعروضة للبيع هو عامل آخر يؤثر على الأسعار في سوق الإسكان الإقليمي. عدد الفلل الفاخرة يفوق عدد الشقق
المتوفرة في كالكان بشكل كبير. وبالمثل ، فإن المعيشة في الشقق منتشرة في اسطنبول أكثر من مساكن الأسرة الواحدة.
في العديد من المناطق الساحلية ، ارتفعت أسعار الفلل الآن. هذا لأن المزيد من الأتراك يدركون أن COVID لن يختفي قريبًا
ويهربون إلى المنتجعات الساحلية. إنهم يرغبون في معيشة أقل ازدحامًا ، فضلاً عن حمامات سباحة وحدائق خاصة. نتيجة للطلب
المتزايد ، الأسعار المحلية آخذة في الارتفاع.
-كما ترى ، بدلاً من تقييم سوق الإسكان في تركيا ككل ، يفضل فحص سوق الإسكان في كل منطقة لأن هناك عوامل مختلفة تؤثر
على أسعار الشقق والفيلات. بصرف النظر عن الأسعار المنخفضة ، هناك أسباب أخرى للاستثمار في العقارات التركية. لذا ، دعونا
نلقي نظرة عليها وأين يمكنك العثور على مساكن منخفضة التكلفة…مزارع للبيع في يلوا تركيا
-
4: لماذا تشتري العقارات في تركيا؟
-
نفقات الأسرة وتكاليف التشغيل والصيانة كلها غير مكلفة.
-
رسوم الشراء مثل رسوم كاتب العدل والمترجمين والضرائب منخفضة.
-
أثاث بتكلفة منخفضة
-
تكلفة المعيشة منخفضة ، خاصة بالمقارنة مع أماكن مثل إسبانيا.
-
يحدد قانون العمارات مبادئ توجيهية واضحة لحياة الشقة.
-
مناخ مثالي مع حوالي 300 يوم مشمس كل عام.
-
المطارات الأكثر حداثة وتجعل الوصول إلى هنا أمرًا سهلاً
-
هناك العديد من مناطق الجذب السياحي والأماكن التاريخية والأنشطة للاختيار من بينها.
-
طريقة للعيش في الهواء الطلق
-
ارتفاع رأس المال المحتمل
-
ارتفاع محتمل في رأس المال على المدى المتوسط إلى الطويل
-
5: أين يمكنني أن أجد عقارات منخفضة التكلفة؟
